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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65fbfdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via 20 Settembre) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,82%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
con cantina
CHIAMA ORA!!! TEL.0912403076 RIFERIMENTO ANNUNCIO: V0336 In una tranquilla e servita zona Via XX SETTEMBRE ,Bagheria (PA), proponiamo in vendita un'abitazione posta al piano terra di circa 118 mq, caratterizzata da ampi spazi e dalla possibilità di personalizzare le finiture. L'immobile si apre su un comodo ambiente d'ingresso utilizzabile come soggiorno. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, di cui una con letto soppalcato, tre bagni, uno sgabuzzino e una stanza destinata alla realizzazione della cucina, i cui lavori dovranno essere ultimati. Gli infissi sono in legno con vetro, garantendo un buon isolamento e uno stile classico. L'immobile viene proposto nello stato attuale, con alcuni lavori di completamento ancora da eseguire. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, da rifinire secondo il proprio gusto, in una delle zone più richieste di Bagheria. CHIAMA ORA!!! TEL.0912403076 RIFERIMENTO ANNUNCIO: V0336
