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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 129.000 € (cod.65fbeae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore con garage
Bagheria a pochi passi da Palermo in contesto tranquillo e ben servito nei pressi del campo sportivo, Luxurycasa propone in vendita ampio quadrivani di MQ 120 circa posto al piano primo senza ascensore totalmente ristrutturato. COMPOSIZIONE: -Ingresso su disimpegno -Ampia zona living semi disimpegnata da una porta vetro -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno -Ripostiglio *Pozzo luce adibito a lavanderia. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è stato completamente ristrutturato con finiture di qualità. N.B. Sono state apportate alcune modifiche alla distribuzione interna degli ambienti rispetto alla planimetria catastale. La proprietà si impegna a regolarizzare la diversa distribuzione degli spazi prima del rogito, con ogni onere a proprio carico. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una porzione di garage per una superficie complessiva di 55 mq. RICHIESTA PREZZO APPARTAMENTO EURO: 129.000,00 RICHIESTA PREZZO GARAGE EURO: 29.000,00 RIF. 461 LUXURYCASA – L'Immobiliare di Prestigio Corso Vittorio Emanuele n. 613 – Villabate Tel. 091 7574346 WhatsApp 351 0333715 E-mail: luxurycasa@libero.it
