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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 91.000 € (cod.65fbd560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 91.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Girgenti nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
91.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Riferimento: VRC22518 Proponiamo in vendita Casa Indipendente da ristrutturare di 180 mq, disposta su più livelli, piano terra, primo e secondo piano. L’immobile presenta doppia esposizione e dispone di due balconi e di un terrazzo, spazi esterni che valorizzano la proprietà e ne aumentano la fruibilità. Internamente la soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza e due bagni con vasca. La distribuzione interna risulta ampia e articolata, con ambienti facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Grazie alla disposizione indipendente, alla metratura comoda, alla presenza del terrazzo e alla possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze, la casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Riferimento: VRC22518
