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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 125.000 € (cod.65fa8b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Alcide De Gasperi, un ampio appartamento panoramico posto al quinto piano di uno stabile di sette elevazioni servito da ascensore, situato in una delle zone residenziali più apprezzate della città, di fronte alla splendida Villa Valguarnera.\n\nL'immobile ha una superficie commerciale di circa 157 mq e gode di una splendida vista panoramica sul Golfo di Termini Imerese e su Villa Valguarnera. Grazie alla doppia esposizione angolare, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati.\n\nL'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cinque ampi vani, cucinotto, servizio con vasca, secondo servizio, comodo ripostiglio, tre balconi e una veranda coperta dalla quale è possibile ammirare un suggestivo panorama sul mare di Termini Imerese.\n\nL'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per chi desidera una casa di ampia metratura da personalizzare in una posizione tranquilla e ben servita.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA020V\n
