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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65f94dac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pittalà nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
1.033 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.145 €/m²) e per locali commerciali (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Pittalà) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%), come per la zona di Centro Città (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Da Privato. Indirizzo: Via pittalà n. 32 Bagheria (PA) Metratura: 187 mq Richiesta: 130.000€ Info: esclusivamente tramite contatto telefonico (3398825634) L'unità immobiliare è un'abitazione indipendente, sita nel centro storico del comune di Bagheria. L'immobile è sviluppato in due piani, di cui il primo consta di un disimpegno, area notte con due camere da letto, una grande sala (predisposta per cucina e sala pranzo), un servizio, lungo corridoio e due balconi. Al piano superiore un'ampia cucina, una seconda sala, lavanderia e terrazza di 55 mq. Nota: al piano terra, adiacente al portone principale, è sito un locale commerciale con ingresso indipendente di 25 mq. attualmente svincolato da contratti di locazione e acquistabile su richiesta (20.000)
