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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 45.000 € (cod.65f70844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.130 €/m²) e per bivani (da 710 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%), come per la zona di Centro Città (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
CHIAMA ORA ! Tel.0912403076 RIF ANNUNCIO: V0335 Immobiliare Cascino propone in vendita, nel cuore del centro storico di Bagheria, a pochi passi da Corso Butera e Corso Umberto, una palazzina indipendente disposta su due livelli (piano terra e primo piano), con terrazzo di copertura. L'immobile sviluppa una superficie di circa 30 mq per piano, per una metratura complessiva di circa 60 mq, ed è la soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, sia per chi è alla ricerca di un investimento. I due livelli sono totalmente indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo. Al piano terra troviamo una cucina-soggiorno e un servizio. Il primo piano, anch'esso con accesso indipendente, è composto da una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Completa la proprietà il terrazzo di copertura, uno spazio esterno ideale da valorizzare. La proprietà gode di doppia esposizione angolare, che garantisce una buona luminosità e aerazione naturale. Internamente presenta pavimentazione in ceramica e infissi interni in legno con vetro. Caratteristiche principali: Palazzina indipendente; Due unità con ingressi indipendenti; Piano terra con cucina-soggiorno e servizio; Primo piano con cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e balcone; Terrazzo di copertura; Circa 60 mq complessivi; Doppia esposizione angolare; Da ristrutturare; Ottima posizione nel centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi. CHIAMA ORA ! Tel.0912403076 RIF ANNUNCIO: V0335
