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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 175.000 € (cod.65f006a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristofane nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
CHIAMA ORA ! Tel.0912403076 RIF ANNUNCIO:V0334 In una delle zone più richieste e servite di Bagheria, precisamente in Via Bernardo Mattarella, Immobiliare Cascino propone in vendita un elegante appartamento di 121 MQ, posto al primo piano, caratterizzato da doppia esposizione angolare, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. L’immobile è composto da: * Ingresso su ampio salone; * Soggiorno con cucina; * Camera da letto matrimoniale; * Due camere da letto; * Bagno con doccia e vasca idromassaggio; * Lavanderia; * Ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottimo stato, essendo stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, ed è dotato di: * Pavimentazione in gres porcellanato; * Infissi in alluminio con vetrocamera; * Porte interne in legno massello; * Impianto TV centralizzato; * Vasca idromassaggio; * Riserva idrica in cemento armato. Completa la proprietà una cantinola di circa 20 mq, posta al piano seminterrato e inclusa nella vendita. La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARE CASCINO TEL. 091 2403076
