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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 128.000 € (cod.65efa004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
Ponchielli/Palagonia) Rara opportunità, luminoso angolare appartamento in piccola palazzina dal contesto tranquillo, possibilità di realizzare due mini appartamenti, posto al primo piano senza ascensore così composto: doppio ingresso, saloncino, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, wc, ripostiglio. Costruito nel 1980 lo stabile è in buone condizioni sia interne che esterne, questo appartamento si trova al primo livello di un edificio ben tenuto. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro, a due passi da Villa Palagonia e e dallo stadio comunale. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze rende facile il parcheggio per te e i tuoi ospiti, ma la posizione è ottima anche per realizzare una casa vacanze e/o B&B. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile spazioso e ben posizionato a Bagheria. Contattaci per organizzare una visita! € 128.000 COD. (30/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
