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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 40.000 € (cod.65ef55f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
con cantina
CHIAMA ORA ! TEL.0912403076 RIF: V0332 Nel cuore di Bagheria, Immobiliare Cascino propone in vendita un ufficio di 35 mq, ideale per professionisti, studi tecnici o come investimento. L'immobile è composto da un vano principale, sgabuzzino e bagno, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Uno dei principali punti di forza è l'ottima visibilità, grazie all'affaccio diretto su strada, caratteristica che lo rende perfetto per un'attività che necessita di essere facilmente individuabile. Inoltre, la proprietà offre un'interessante opportunità di valorizzazione: è presente cubatura residua, con la possibilità di edificare un ulteriore piano, rendendo l'immobile un'ottima soluzione anche per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare un investimento a lungo termine. Prezzo richiesto: € 40.000. CHIAMA ORA ! TEL.0912403076 RIF: V0332
