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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 125.000 € (cod.65ef3744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento Spazioso e Luminoso in Zona Strategica a Bagheria In Via Sindaco Luigi Castronovo 4, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Bagheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile degli anni '80. L'immobile si presenta nello stato originario ma in buone condizioni abitative, rappresentando la scelta ideale per chi cerca ampi spazi interni o desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Disposizione interna ben distribuita: Ingresso: Ampio disimpegno che accoglie gli ospiti. Zona Giorno: Grande salone luminoso e un'ampia cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di un affaccio diretto sul prospetto principale tramite un grande balcone. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e due camerette ideali per bambini o uso studio. Servizi: Due bagni completi, uno dotato di comoda doccia e uno principale con vasca. Punti di forza: Doppia Esposizione: Massima luminosità e ottima ventilazione. La camera matrimoniale e le camerette espongono su un secondo balcone sul retrostante interno. Posizione Eccellente: Zona ricca di servizi, scuole, negozi e collegamenti, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia
