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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 115.000 € (cod.65ee0bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corradino di Svevia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Corradino di Svevia, un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di un moderno edificio di quattro elevazioni, servito da ascensore, ubicato in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L'immobile, inserito in un piccolo condominio di recente costruzione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti grazie alla doppia esposizione. L'ingresso si apre su una comoda zona living che conduce alla cucina-soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso ad uno dei terrazzini, una cameretta con accesso al secondo terrazzino ed un servizio con vasca. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, gli infissi a taglio termico, la porta blindata ed il videocitofono, dotazioni che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi della città . Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA022V - Maggiori Dettagli: Porta blindata
