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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 175.000 € (cod.65eaf36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.066 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Bagheria Centro di 248 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Bagheria Centro di 248 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Bagheria Centro di 248 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Bagheria Centro di 248 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Bagheria Centro di 248 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage
Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Raffaello Sanzio, un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina indipendente composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera grandi spazi e la tranquillità di un contesto riservato.\nL'immobile, con una superficie di oltre 240 mq, si presenta in buono stato abitativo mantenendo le rifiniture originali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.\n\nL'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina-soggiorno con accesso ad un balcone perimetrale in parte loggiato, salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cameretta, due servizi, di cui uno con vasca, ed un ampio ripostiglio.\nLa posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze di supermercati, attività commerciali e principali servizi.\n\nPossibilità di acquistare un posto auto all'interno del garage posto al piano terra.\n\nUna soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e indipendenti.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA021V\n
