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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65ea2be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senatore Scaduto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Senatore Scaduto) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Italia Bagheria - Via del Cavaliere
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Bagheria - Via Senatore Scaduto** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bagheria! Questo spazioso appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio, offre una superficie totale di 158 mq, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento interessante. Composto da due unità abitative, è possibile unirle per creare un'unica grande residenza. Il primo appartamento, di 93 mq, è in buono stato e presenta un ampio salone di 30 mq, una cucina abitabile, una camera da letto e una cameretta, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. I due balconi, uno sul prospetto e uno sul retro, offrono spazi esterni perfetti per godersi il sole. Al quarto piano, troviamo un secondo appartamento di 65 mq, da ristrutturare, che offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti. Composto da un salone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, questo spazio è perfetto per chi desidera investire in una ristrutturazione. Situato a soli 5 minuti dall'autostrada, questo immobile è anche strategicamente posizionato per raggiungere facilmente i servizi locali. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
