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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 75.000 € (cod.65e76297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senatore Scaduto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Senatore Scaduto) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,62%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con giardino senza ascensore
Bagheria ( PA ) Via Senatore Scaduto n.159, REMAX propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.L'immobile, con una superficie catastale di 87 mq, gode di una doppia esposizione che assicura luminosità durante tutta la giornata.L'appartamento è così composto: ingresso su un disimpegno, un soggiorno, una cucina , una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette ed un wc con doccia.L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione ed è stata oggetto di recenti ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idrico e dotato di nuovi infissi in pvc , che garantiscono un buon isolamento.La posizione è particolarmente strategica, l'immobile si trova nelle vicinanze della Chiesa della Maria SS del Carmelo, a circa 1 km dallo svincolo autostradale e a pochi passi dal Corso Butera e Corso Umberto, le principali arterie della città. La zona è ben servita da scuole, farmacie, uffici postali, supermercati, bar, e numerose attività commerciali.L'edificio non è dotato di ascensore.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bagheria. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
