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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 80.000 € (cod.65e7542c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di Centro Città (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martina Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra in Corso Butera n. 540, nel pieno centro storico di Bagheria, in una delle zone più richieste e ricche di servizi della città. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata, che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali punti di interesse del centro cittadino. A pochi passi si trovano il Palazzo Comunale, la storica Chiesa Matrice, il vivace Corso Umberto I, cuore commerciale di Bagheria, oltre a negozi, supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici pubblici, bar e ristoranti. Una posizione ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l’automobile. La superficie di circa 80 mq offre ambienti comodi e funzionali, con ottime possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Il piano terra rende inoltre l’immobile particolarmente pratico e facilmente accessibile, risultando una soluzione interessante anche per persone anziane, professionisti che necessitano di uno studio o per chi cerca un investimento da destinare a locazione turistica o residenziale. Punti di forza: -Posizione centralissima su Corso Butera; -Circa 80 mq al piano terra; -A pochi metri dal Palazzo Comunale; -Vicinissimo alla Chiesa Matrice; -A due passi da Corso Umberto I, centro dello shopping e della vita cittadina; -Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi; -Ottimo sia come abitazione che come investimento; -Facile accessibilità e grande praticità d’uso. Una soluzione che unisce la comodità del centro storico al potenziale di un immobile in una delle zone più apprezzate e richieste di Bagheria. INFO: MARTINA IMMOBILIARE AGENZIA 0918879969 3316397037 info@immobiliaremartina.it www.immobiliaremartina.it
