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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 330.000 € (cod.65e383e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.225 €/m²) e per locali commerciali (da 565 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%), come per la zona di Centro Città (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
A Bagheria centro precisamente in via Antonio Gramsci presentiamo in ventita un locale commerciale o magazzino con possibilita' di cambio destinazione d'usa semplificata in appartamento..O due appartamenti viste le ampie metrature e i due ingressi separati. L'immobile gode di un ottima esposizione ampi balconi e finestre e porte finestre... Richiedi o guarda il video su youtube.. Chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria gratuita
