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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 145.000 € (cod.65e2da1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.965 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Politeama
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Bagheria- Nel cuore della suggestiva cornice marinara di Aspra, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq situato al primo piano. La casa si distingue per una fortunata doppia esposizione che inonda ogni stanza di luce naturale per l'intera giornata. Varcata la soglia, sarai accolto da un generoso salone living impreziosito da un accogliente camino, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia. Subito attigua si trova la cucina, uno spazio comodo, incredibilmente luminoso e funzionale per la vita di tutti i giorni. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy, grazie a due spaziose camere da letto doppie, una versatile cameretta ideale per i bambini o per uno studio, e un bagno moderno dotato di una confortevole doccia. A completare questa splendida proprietà ci sono due grandi balconi che circondano l?immobile, offrendo un piacevole sfogo esterno. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la vicinanza al mare. Cod. Rif. AP/435
