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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 69.000 € (cod.65e1837e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Senatore Durante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani (da 705 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Senatore Durante) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%), come per la zona di Centro Città (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22395 In zona centrale e ben servita di Bagheria, proponiamo in vendita Appartamento di 96 mq, posto al terzo piano di uno stabile di cinque elevazioni, servito da ascensore. L’immobile presenta doppia esposizione e dispone di un balcone, elemento che favorisce una buona luminosità naturale e una piacevole fruibilità dello spazio esterno. Internamente la soluzione è composta da salotto, camera da letto, ripostiglio e doppio servizio, di cui uno con doccia e uno con vasca. L’attuale distribuzione consente inoltre la possibilità di realizzare un’ulteriore camera, rendendo gli ambienti più versatili e adattabili alle esigenze abitative. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, infissi in legno, porta blindata e armadio a muro. Grazie alla metratura ben distribuita, alla presenza dell’ascensore e alla possibilità di ricavare una seconda camera, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione funzionale e personalizzabile. Riferimento: VRA22395
