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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 89.000 € (cod.65e1837c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Senatore Durante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Senatore Durante) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%), come per la zona di Centro Città (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22394 Proponiamo in vendita Appartamento di 85 mq posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani, servito da ascensore. L'immobile gode di doppia esposizione che garantisce una buona luminosità durante l'intera giornata ed è dotato di balcone; gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno di servizio. La proprietà presenta finiture curate con pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo e infissi in legno, elementi che contribuiscono a rendere gli spazi accoglienti e confortevoli. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e ben distribuita, adatta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Riferimento: VRA22394
