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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.65ddd9d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Butera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Riferimento: VRA21503 Proponiamo in vendita Appartamento di 110 mq, posto al primo piano in stabile non ascensorato. L’immobile gode di doppia esposizione con balcone, garantendo una buona luminosità e un’ottima aerazione degli ambienti; internamente si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi ben organizzati. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, armadio a muro e videocitofono, elementi che aumentano il comfort e la sicurezza abitativa. Una proposta solida e completa, adatta sia come abitazione principale sia come investimento, con un buon equilibrio tra metratura, funzionalità e dotazioni. Riferimento: VRA21503
