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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65ddb7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.034 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ruggero Leoncavallo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ruggero Leoncavallo, Bagheria Centro di 122 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ruggero Leoncavallo, Bagheria Centro di 122 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ruggero Leoncavallo, Bagheria Centro di 122 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Ruggero Leoncavallo, Bagheria Centro di 122 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Ruggero Leoncavallo, Bagheria Centro di 122 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Ruggero Leoncavallo, Bagheria Centro di 122 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Ruggero Leoncavallo, un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di quattro elevazioni, situato in una posizione strategica a pochi passi da Via Dante, Corso Butera e dalla stazione ferroviaria.\nL'immobile ha una superficie commerciale di circa 122 mq e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione.\nL'appartamento è composto da ingresso, ampio corridoio di disimpegno, salone con balcone sul prospetto principale, cucina a vista con balcone di servizio, tre camere da letto, un bagno con vasca, un secondo servizio con doccia e un comodo ripostiglio finestrato.\n\nCompleta la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale ad uso esclusivo.\n\nUna soluzione ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa in una delle zone più servite di Bagheria.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria\n\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA018V\n
