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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 110.000 € (cod.65cf0af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Ad Aspra, nel ridente borgo marinaro di Bagheria, all'interno del residence situato in via F. Tempra, disponiamo della vendita di 4 soluzioni immobiliari di 3 - 4 vani, tra i 74 e 85 mq. Ciascun immobile offre un layout funzionale, è composto da ingresso su un ampio salone con cucina a vista, disimpegno che ottimizza la zona notte con 2 comode camere da letto, studio o ampio ripostiglio e servizio. Completano la proprietà ampie logge fronte con affaccio su giardino condominiale, garantendo un'eccellente luminosità . Le soluzioni sono ideali per chi cerca comfort e vicinanza al mare in un contesto curato. Cod. Rif. AM/68
