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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 75.000 € (cod.65cd2006)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palagonia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Palagonia) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Riferimento: VRA22195 Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 90 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. L’immobile gode di esposizione esterna valorizzata dalla presenza di un balcone; internamente la soluzione si presenta moderna e ben distribuita ed è composta da cucina/soggiorno con porta blindata, ampia camera da letto con comoda cabina armadio, un’ulteriore stanza versatile da adibire a cameretta, studio o zona hobby, ed un bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitto con faretti e impianto TV privato, elementi che conferiscono comfort e uno stile contemporaneo agli ambienti. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. Riferimento: VRA22195
