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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 130.000 € (cod.65cd18e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fryderyk Chopin nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Nei pressi di Via Del Cavaliere, in zona residenziale, proponiamo un luminoso appartamento su due livelli. L'immobile, di circa 165 mq è ubicato al terzo e quarto piano di una palazzina senza ascensore. La scala della palazzina è nuova e comoda, pertanto l'accesso all'immobile non è troppo impegnativo. L'appartamento si sviluppa principalmente al terzo piano, in cui troviamo ingresso, cucina abitabile con balcone di pertinenza, salone, camera da letto e bagno. Il quarto piano è composto solo da un vano più 1/3 di terrazzo di pertinenza di circa 80 mq. L'unità gode di vista mare e risulta in buono stato abitativo. Ubicato in zona servita
