L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 115.000 € (cod.65ccc9c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a 115.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 774 €/m² e 887 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

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•  Wikipedia: Bagheria
•  Mercato Immobiliare a Bagheria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città