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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 40.000 € (cod.65c4ed6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Libertà
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
A Bagheria, in provincia di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 71 mq. (con possibilità di trasformarlo in abitazione), in uno stabile degli anni '80. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da 3 locali e 1 bagno. Posto al piano seminterrato, con ingresso da condominio, libero da subito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Questo immobile offre uno spazio ben distribuito, funzionale ed accogliente, ideale per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona. Nelle vicinanze sono presenti la stazione ferroviaria, caffetterie, fast food, ristoranti, scuole ed un benzinaio, garantendo la comodità e la praticità per chi lavora in questa zona. Ideale per famiglie, professionisti, liberi professionisti o imprenditori che cercano un ufficio funzionale e ben collegato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore immobiliare a Bagheria. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it
