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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 78.000 € (cod.65c1fe42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Arco nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.145 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via dell'Arco) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%), come per la zona di Centro Città (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza
CHIAMA ORA ! Tel.0919868984 RIF:V0322 Immobiliare Cascino propone in vendita a Bagheria (PA), nei pressi di Via Dell’arco , nel cuore del centro storico, una palazzina indipendente su due livelli con terrazzo. L’immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq oltre a un terrazzo di circa 50 mq. La proprietà è totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un investimento immobiliare. Grazie alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti La soluzione gode di doppia esposizione angolare che garantisce ottima luminosità agli ambienti. Ottima soluzione per uso investimento, abitazione principale o casa vacanze. Caratteristiche principali: • Palazzina indipendente • 2 livelli • Circa 100 mq interni • Terrazzo di 50 mq • Doppia esposizione angolare • Da ristrutturare • Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari Prezzo richiesto: € 78.000 Per info IMMOBILIARE CASCINO TEL.0919868984
