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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 230.000 € (cod.65bf8c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serradifalco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Luminoso appartamento a due passi dal centro storico! Situato al 3° piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e posizione strategica. Composizione: Ampio salone Soggiorno Cucina 3 camere da letto Bagno + wc doccia Ripostiglio e corridoio di disimpegno Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore, riscaldamento autonomo e infissi coibentati per il massimo comfort tutto l anno. Posizione top: A pochi minuti dal centro storico e vicinissimo all autostrada, perfetto per raggiungere rapidamente Palermo e tutte le principali destinazioni. Visionabile previo appuntamento telefonico Non lasciartelo scappare! #Appartamento #CasaInVendita #Luminoso #ZonaStrategica #ComfortAbitativo #NuovaCostruzione #bagheria
