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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 125.000 € (cod.65bf5315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
912 €/m² e
1.055 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Aspra (da 800 €/m² a 1.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella suggestiva frazione marinara di aspra, a soli 200 metri dal mare.l'immobile, posto al primo piano di un edificio degli anni '80 (senza ascensore), si presenta in ottimo stato di manutenzione e si estende su una superficie commerciale di 132 mq.l'appartamento è cosù composto: saletta d'ingresso cucina abitabile con balcone ampio salone con balcone e finestra camera da letto matrimoniale con balcone due camerette (entrambe con finestra) servizio con vasca e doccia (finestrato su pozzo luce) ripostiglio completano la proprietà due balconi paralleli che garantiscono ottima luminosità e aerazione agli ambienti.prezzo: eu. 125.000per informazioni e appuntamenti:baharia immobiliaretel. 349 6133047 epi: 175 kwh/m2 anno
