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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 165.000 € (cod.65bedc03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con giardino
Riferimento: VRV22055 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da ristrutturare di 245 mq, posta interamente al piano terra e circondata da 1.400 mq di giardino privato. L’immobile gode di quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è valorizzato da due balconi e da un ampio terrazzo sovrastante di 245 mq, perfetto per realizzare una grande area relax panoramica o spazi dedicati alla convivialità. Internamente la villa si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, ripostiglio e tre bagni, di cui uno con doccia, uno con vasca e uno di servizio. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in marmo, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio, rappresentando una solida base da valorizzare attraverso interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà tre posti auto, elemento di grande praticità. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente di ampia metratura, con grande giardino privato e importanti potenzialità di valorizzazione. Riferimento: VRV22055
