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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65ba6e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Città di Palermo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento in vendita zona via Città di Palermo -Bagheria Bagheria. Casabrique propone a Bagheria, vicino la via città di Palermo, un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina tranquilla composta da sole quattro unità abitative, con prospetto recentemente rinnovato.\n\nL'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno, perfetto come area relax o living principale.\n\nLa zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due comodi ripostigli. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il balcone perimetrale che circonda l'intera facciata, garantendo grande luminosità naturale a tutti gli ambienti.\n\nL'appartamento dispone inoltre di infissi e porte interne nuovi, porta blindata e videocitofono, elementi che assicurano maggiore comfort e sicurezza.\n\nLa struttura dell'immobile è già completa e ben definita; restano soltanto alcuni dettagli interni da personalizzare, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e stile abitativo.\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
