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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 139.000 € (cod.65b59e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.180 €/m²) e per attici (da 605 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pascoli, Bagheria Centro di 140 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita a Bagheria, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, un ampio attico di circa 145 mq posto al terzo piano di uno stabile con ascensore in corso d'installazione. L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione e da due terrazzi a livello di circa 70 mq ciascuno, offre spazi esterni ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. \nInternamente si compone di ingresso su luminoso salone con accesso diretto al primo terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni - uno con vasca e uno con doccia - e ripostiglio. \nL'appartamento è in discrete condizioni e dotato di climatizzatori e gode di ambienti ampi e ben distribuiti. \nLa posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e la presenza di servizi essenziali a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca grandi spazi abitativi uniti alla comodità di una zona servita e facilmente raggiungibile.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria \nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA006V - Maggiori Dettagli: Porta blindata
