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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta a 105.000 € (cod.65b4e255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Villa Cavaretta, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Villa Cavaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Cavaretta) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Aspra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa real estate
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con climatizzazione
OBIETTIVOCASA real estate ha una fantastica opportunità per te a Bagheria, a pochi minuti dallo svincolo autostradale. In vendita abbiamo un appartamento in ottime condizioni, attualmente locato con un regolare contratto. Questo ampio appartamento di circa 135 metri quadrati si trova al secondo piano di un condominio con poche unità abitative. L'appartamento si compone di un ingresso con un comodo armadio a muro, un ampio salone doppio, un angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto, una cameretta e due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento vanta tre balconi, pompe di calore e porte blindate per la tua sicurezza e comfort. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro. Se desideri vedere di persona questa affare, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Siamo disponibili al numero 380.38.16.081, anche tramite WhatsApp. La nostra agenzia è pronta ad aiutarti e offre anche un servizio di consulenza gratuita per coloro che desiderano accedere a un mutuo per l'acquisto. Non lasciarti sfuggire questa occasione
