Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 170.000 € (cod.65b0c619)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Città di Palermo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Città di Palermo, Bagheria Centro di 140 m²
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate Amico
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Bagheria un appartamento di circa 140mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi.\n\nL'ingresso si apre su ampio salone dal quale si accede direttamente a un terrazzo di circa 60 mq, a seguire una cucina abitabile; un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, due camerette e doppi servizi.\n\nL'immobile gode inoltre di doppia esposizione ed è completato da due balconi, che aumentano ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni.\n\nL'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e radiatori.\n\nSoluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in zona centrale con ambienti ampi, buona luminosità e un grande terrazzo.\n\nPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria, Via Città di Palermo\nContatti 3793652612 RIF.BA001V - Maggiori Dettagli: Porta blindata
