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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 162.000 € (cod.65aec6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Libertà nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Libertà) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con ascensore
La tua nuova vita comincia qui!grande appartamento con posto auto via liberta'/bagherianel cuore di bagheria, precisamente in via libertà, una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq., ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e personalizzabili, posto al secondo piano di uno stabile signorile, senza servizio di portineria con posto auto.l'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno finestrato, che conduce ad un luminoso doppio salone, impreziosito da due porte-finestre con accesso diretto ad un ampio balcone panoramico, perfetto per godere di luce naturale durante tutta la giornata.la zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con terrazzo verandato, ambiente versatile e molto capiente, ideale da vivere quotidianamente e perfetto per chi ama gli spazi conviviali.la zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale che offre un' interessante soluzione con bagno privato e spazio dedicato alla realizzazione di una cabina armadio , creando cosù una vera e propria suite.l'appartamento gode di doppia esposizione, garantendo una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.grazie alla metratura e alla distribuzione interna, offre un elevato potenziale per diventare una residenza moderna, accogliente e funzionale.soluzione perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale e ben collegata.le sue potenzialità si apprezzano davvero solo dal vivo, ogni ambiente racconta ciò che potrebbe diventare.non perdere l'occasione di scoprirlo di persona.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
