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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 139.000 € (cod.65ae4a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angiò nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Angiò) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ubicato in una strada ampia e comoda. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. E' composto da ingresso su grande salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un balcone terrazzato e un posto auto riservato. La tripla esposizione e gli ampi punti luce rendono l’abitazione particolarmente luminosa e ariosa
