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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta a 130.000 € (cod.65ae3a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Villa Cavaretta, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saffo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.240 €/m²) e per attici (da 625 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Villa Cavaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Cavaretta pressi Via Saffo) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Aspra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Riferimento: VRA21867 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore. La soluzione si distingue per una buona luminosità, grazie alla presenza di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per vivere momenti all’aperto. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso che conduce a un accogliente salotto, una spaziosa cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. L’immobile si presenta con finiture semplici ma funzionali, con pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Riferimento: VRA21867
