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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 75.000 € (cod.65ab2cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Collegio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Collegio) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Bagheria, in Via Collegio, nelle immediate vicinanze di Piazza Sepolcro, di Corso Umberto I e di Corso Butera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra. Attraverso una comoda scala si accede al primo piano, di circa 98 mq, dove troviamo un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno: sulla sinistra si apre una cucina-soggiorno con esposizione sul balcone del prospetto principale. Un corridoio disimpegna gli altri ambienti della casa, composti da una cameretta e una camera matrimoniale, anch’essa con esposizione sul prospetto principale, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno con vasca. Proseguendo al quarto piano, troviamo un vano lavanderia di circa 8 mq dal quale si accede al terrazzo. Il terrazzo è suddiviso in tre porzioni, ciascuna di pertinenza delle unità dei diversi piani dello stabile; l’appartamento gode di un terzo della superficie. Le finiture comprendono pavimentazione di gres porcellanato effetto legno, porte interne in legno a scrigno e infissi esterni in alluminio e vetro con persiane. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
