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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 37.000 € (cod.65a904e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Bruto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via La Bruto) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel suggestivo centro storico di Bagheria, a pochi passi da Piazza Sepolcro e in posizione strategica tra Corso Butera e Corso Umberto, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 41 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina. L’immobile si trova in una strada tranquilla e riservata, essendo una via senza uscita, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico pur restando in pieno centro. Ristrutturato nel 2016, l’appartamento è così composto: • Ingresso su cucina con persiana • Soggiorno a vista comunicante, dotato di finestra • Camera da letto con finestra • Bagno con doccia (privo di bidet), ricavato nel sottoscala e dotato di aeratore Il bagno presenta dimensioni contenute. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento per uso locazione, grazie alla posizione centrale e ben servita. Prezzo € 37.000 Per informazioni e appuntamenti Baharia Immobiliare tel. 349.6133047
