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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 139.000 € (cod.65a7d125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina indipendente, caratterizzata da un prospetto esterno in ottime condizioni e una distribuzione degli spazi interni pensata per offrire comfort e versatilità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra: Piano Terra – Zona Giorno/Ospiti: L'ingresso conduce a una zona funzionale composta da un'accogliente sala da pranzo con cucinotto riservato, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo e ampio ripostiglio. Piano Primo – Zona Notte: Dedicato interamente al riposo, ospita due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e servite da un balcone esterno. Completano il piano un secondo bagno con doccia e un ripostiglio. Piano Secondo – Zona Living: Il cuore conviviale della casa si trova qui, con una spaziosa cucina abitabile e un salone doppio. Entrambi gli ambienti godono di un affaccio diretto sul balcone, garantendo ottima aerazione e luce naturale. Piano Terzo – Relax e Servizi: L’ultimo livello è occupato da una pratica lavanderia con servizio annesso, che si apre su un ampio terrazzo a livello, spazio ideale per cene all'aperto o momenti di relax assoluto. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi esterni in un contesto curato
