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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 180.000 € (cod.65a7a6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con garage con riscaldamento autonomo
COD.RIF SMV571, Bagheria, nei pressi dello svincolo autostradale, proponiamo la vendita di un rifinito appartamento sito al primo piano senza ascensore di MQ 145. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, ampia cucina soggiorno con uscita su balcone verandato, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia, ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato abitativo, dotato di infissi in doppio vetro/pvc, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Inoltre è di pertinenza un posto auto coperto nel box al piano sottostante. Euro 180.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia filiale Santa Flavia, tel. 091902269
