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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 92.000 € (cod.65a77aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Riferimento: VRC21696 Casa indipendente in vendita, recentemente ristrutturata, di 110 mq disposta su più livelli (piano terra e primo piano). L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato da un balcone terrazzato, che garantisce luminosità e uno spazio esterno fruibile; internamente si compone di cucina/soggiorno in ambiente unico, una camera matrimoniale, una cameretta, ripostiglio e tre bagni, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata, adatta anche a nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di climatizzazione autonoma e infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo comfort ed efficienza abitativa. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata e pronta all’uso, con una gestione ottimale degli spazi. Riferimento: VRC21696
