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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 145.000 € (cod.65a2b660)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Aspra (+24,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino
Una dimora a pochi passi dal mare, nel cuore di AspraAll'interno di un curato residence immerso nel verde e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 72 mq, posto al secondo piano, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, piacevole e ricco di fascino.Ad accogliere i residenti è un incantevole giardino condominiale, curato nei dettagli e caratterizzato da alberi ornamentali, panchine e piacevoli zone d'ombra. Un piccolo angolo di tranquillità dove concedersi momenti di relax e vivere appieno gli spazi esterni, lontano dal caos quotidiano.L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa, oltre che per la piacevole luminosità. Il cuore della casa è l'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente che si apre direttamente su un elegante terrazzo: il luogo ideale per una colazione all'aperto, un pranzo in famiglia o una cena al tramonto.La zona notte è composta da due camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti, due bagni e un comodo ripostiglio, garantendo praticità e comfort in ogni momento della giornata.Il residence dispone inoltre di servizio di portineria, elemento che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e sicuro. Completa la proprietà un comodo box auto privato, una caratteristica particolarmente preziosa in una località di mare.Il fascino autentico di AspraA rendere questa proprietà particolarmente interessante è la sua posizione nel cuore di Aspra, antico borgo marinaro capace di conservare intatto il suo carattere autentico e mediterraneo.A pochi minuti si possono raggiungere alcune delle località più suggestive della costa, tra cui **Capo Mongerbino e la Baia dei Francesi
