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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 70.000 € (cod.659cc35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 630 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione senza ascensore
CHIAMA ORA!!! TEL.0912403076 RIR.ANNUNCIO V0320 In zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla rinomata Via Dante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale sprovvisto di ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: ingresso su ampio e accogliente salone, cucina abitabile, camera da letto, due camerette e servizio recentemente ristrutturato con doccia. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Completano la proprietà due balconi di generose dimensioni, ideali per momenti di relax, e una splendida vista mare che rende l’immobile unico nel suo genere. L’appartamento, edificato nel 1985, si presenta in buone condizioni generali ed è rifinito con pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in alluminio. Dotato di: - climatizzatori - stufa a pellet - scaldabagno a gas ed elettrico L’immobile è subito abitabile, non richiedendo interventi di manutenzione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, luminosità e una vista mare mozzafiato in pieno centro. CHIAMA ORA!!! TEL.0912403076 RIR.ANNUNCIO V0320
