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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 112.000 € (cod.65948af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Aspra, incantevole frazione marinara di Bagheria, è un luogo dove il tempo sembra rallentare e il mare diventa parte della quotidianità. Caratterizzata da un suggestivo lungomare, da tradizioni autentiche e da un’atmosfera vivace ma al tempo stesso rilassata, rappresenta una delle mete più apprezzate della costa palermitana, ideale sia per vivere tutto l’anno che per godere di momenti di puro relax. In questo contesto unico, a pochissimi metri dal rinomato lungomare di Aspra e precisamente in Via Francesco Tempra, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di un curato residence immerso nel verde. L’immobile, di circa 85 mq, gode di doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e confortevoli durante tutto l’arco della giornata. Superato il cancello d’ingresso, un piacevole vialetto circondato dal verde conduce al portico e, tramite una comoda scala, si accede all’abitazione. L’ingresso si apre su una cucina funzionale che si collega armoniosamente a un accogliente soggiorno: entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un grazioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da una cameretta con finestra, uno studio con apertura su un balconcino sul retro prospetto, due bagni – uno con vasca e uno con doccia – e una camera matrimoniale. La casa presenta finiture classiche e curate: pavimentazione in ceramica uniforme, porte interne in legno e infissi in legno con persiane, elementi che contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Il residence è inoltre dotato di servizio di portineria, un valore aggiunto che contribuisce a rendere il contesto ancora più signorile, curato e sicuro. Soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, ma anche come investimento in una delle zone più richieste e attrattive della costa. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il nume[…]
