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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 42.000 € (cod.65948aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Via Milazzo) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bagheria- via Milazzo, a pochi passi dal centro storico e in una zona ben servita, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra. L'immobile sviluppa una metratura di circa 42 mq, è accessibile tramite una persiana che conduce direttamente a una cucina abitabile. Sulla sinistra si trova la camera da letto, dotata di una finestra sul prospetto principale. Accanto alla camera, c'è un ulteriore spazio versatile, ideale come stanza aggiuntiva o studio, mentre un pratico ripostiglio completa la soluzione. In fondo alla cucina soggiorno, si trova il bagno con doccia. Recentemente ristrutturato e immediatamente abitabile, l'appartamento viene venduto arredato, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. La posizione centrale consente di muoversi facilmente a piedi, con tutti i servizi e le attività necessarie a portata di mano Le porte interne in legno e la pavimentazione in ceramica gres e in graniglia di marmo conferiscono un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero fisso 091 6618324 o via WhatsApp al 375 5198959. Non dimenticate di seguirci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina del Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
