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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 60.000 € (cod.659468da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 625 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Bagheria- Via Sacerdota angelo Andrea Sammarco, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai corsi principali e dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di quattro elevazioni fuori terra. L’immobile, di circa 92 mq, gode di tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, a un ampio salone caratterizzato da due aperture, seguito da una comoda cucina. Un corridoio distribuisce la zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in alluminio, in parte in legno. La soluzione si presenta abitabile sin da subito, con la possibilità di essere personalizzata attraverso interventi di ristrutturazione leggera, ideale per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e attività di prima necessità, oltre allo svincolo autostradale, permettendo di muoversi comodamente anche a piedi senza l’utilizzo dell’auto. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
