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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.65921b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Riferimento: VRA21597 Proponiamo in vendita ampio Appartamento di 165 mq posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni, non servito da ascensore, nei pressi di Via Bernardo Mattarella a Bagheria, in una zona ben collegata e servita. L’immobile gode di esposizione ad angolo, elemento che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati, ed è arricchito dalla presenza di un balcone che contribuisce alla vivibilità degli spazi. Internamente, la distribuzione si presenta ampia e funzionale: salotto accogliente, cucina/soggiorno, camera da letto, tre camerette, comodo ripostiglio e doppio servizio, configurazione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti versatili. Elemento distintivo è il terrazzo sovrastante, spazio esterno esclusivo che rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere attrezzato secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile presenta pavimentazione in ceramica e infissi in legno, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Riferimento: VRA21597
