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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.65921667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Italia Group srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF: FL00437 A Bagheria, in via Rosolino Pilo angolo via Consolare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si estende su una superficie interna di 137 mq, oltre a circa 25 mq di balcone, ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, una spaziosa sala (facilmente trasformabile in una terza camera), due camere da letto (di cui una con bagno privato), un ampio ripostiglio e un secondo bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è il grande balcone angolare, che abbraccia due lati dell’appartamento, garantendo luminosità e accesso diretto agli ambienti. L’appartamento è stato recentemente ammodernato e presenta pavimentazione mista in ceramica, bagni rinnovati, porta blindata, impianto elettrico nuovo, riscaldamento autonomo con piastre già installate e predisposizione per la caldaia, armadio a muro e impianto di allarme. La posizione è strategica, ben servita e ottimamente collegata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Richiesta: 135.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 320-7559277 oppure 389-9873850 Home Italia F.L. Bagheria, via Consolare 17
