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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 199.000 € (cod.658ebb48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in vendita due appartamenti posti al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari, situata a Bagheria in via Generale Diaz, in una zona centrale, ben servita e caratterizzata da una strada ampia e comoda. Gli immobili, entrambi da ristrutturare, hanno una superficie di circa 150 mq e 170 mq e offrono la possibilità di essere unificati per realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, oppure mantenuti separati, ideali per chi desidera abitare in una soluzione e destinare l’altra a investimento o a reddito. A servizio delle unità vi è un ampio terrazzo in comune, con possibilità di suddivisione, che rappresenta un valore aggiunto per la vivibilità degli spazi esterni. È inoltre presente la possibilità di realizzare un ascensore. Una soluzione flessibile, adatta sia a famiglie che cercano ampi spazi sia a chi è interessato a un investimento in una delle zone più richieste di Bagheria
